“物业不仅是管理几栋房子，也不只是维修一下水管电路，而是应该更深层次的参与到社会管理中去。”提起物业，或亲切，或陌生，多数市民对它的了解只能通过自己的体会来揣测。
专业化的物业要承担哪些社会责任，又具备什么样的职能？一直是物业管理专业综合改革的重要内容。
今天上午，长沙学院国家级物业管理专业综合改革试点项目建设与改革研讨会暨第三届专业建设咨询委员会会议在长沙召开。
此次研讨会由长沙学院旅游管理系主办，富基实业集团有限公司承办。长沙市住房和城乡建设委员会副主任杨新武，长沙学院院长、教授刘耘，富基·世纪公园物业项目公司副总经理赵炼等二十余名领导、专家参加座谈，就物业管理专业综合改革进行研讨。长沙学院旅游管理系主任、教授李映辉主持会议。
长沙学院旅游管理系物业管理教研室主任缪悦说，“物业管理属新兴朝阳产业，随着我国房地产业的不断发展壮大，物业服务市场对人才的需求量也越来越大。作为较早创建物业管理专业的本科院系，长沙学院物业管理专业一直把‘培养合格人才，促进地方经济社会的发展’作为首要任务，采取校企合作的模式，注重学生就业能力的培养”。
长沙学院物业管理专业创办于2001年，2005年升本，是湖南省最早且唯一的物业管理本科专业，同时也是国内最早的物业管理本科专业之一。缪悦介绍，近三年来，长沙学院物业管理专业共向社会输送了200多名本科毕业生。其中，不少毕业生都走上了物业管理行业的中层管理岗位。
“与沿海一线城市相比，长沙物业管理水平还存在一些差距。”长沙市住房和城乡建设委员会副主任杨新武认为，造成差距的最大原因，就是相关人才的缺乏。
“专业设置时间不长，但培养了大批行业内的业务骨干。长沙学院物业管理专业在人才的培养上，进行了一些探索，也取得了一些成果。这符合我国现在物业管理发展的方向。”杨新武在座谈中，充分肯定了长沙学院物业管理专业在物业管理专业综合改革，尤其是在物业行业发展中对人才培养方面所取得的成果。
任何一个行业要壮大要发展，没有人才的支撑，是不可能实现的。与会专家认为，物业管理要积极参与到社会管理中去，作为社会公共事业的基本单元，小区工作跟社区、街道工作紧密相关。专家同时希望，长沙学院物业管理专业通过课程设置、特色培育等方式，将教学与实践相结合，为行业培养出一大批学以致用的人才。
“这个会议在企业开，非常有意义。富基实业集团通过提供实习基地，设置奖学金等方式，为在校大学生提供理论联系实际的良好平台。”李映辉认为，这标志着校企合作又走上了一个新台阶。